VENDAS REGISTRADAS • BASE ITBI

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O Rock encontra o Valor Real.

Consulte pelo site ou WhatsApp estimativas, histórico de vendas e comparações entre imóveis, com dados de transações registradas.

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✓Vendas registradas, não apenas preços de anúncioBase principal de ITBI, cruzada com cadastros municipais e outras bases imobiliárias do Rock.
Uma conta, dois canais e um único saldo. A consulta feita no site também é descontada da franquia disponível no WhatsApp — e vice-versa.
Rock no WhatsApp
RockAgente de inteligência imobiliária
Rock direto no site
Rock Inteligência ImobiliáriaVendas registradas, não preços de anúncios
BASE ITBI + ROCK
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Icon Condominium, Meireles
Encontrei o Icon Condominium. Estas são as vendas mais recentes:
08/2025R$ 1.240.00004/2025R$ 1.180.000Mediana registradaR$ 1.210.000
Digite um condomínio ou endereço…
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A mesma inteligência e o mesmo saldo, agora também em uma experiência completa pelo navegador.

No site ou WhatsApp.
Sem sistemas complicados.

Mais agilidade para atender seus clientes e decidir com dados rastreáveis.

◯
Dois canais, uma contaPergunte de forma simples pelo navegador ou WhatsApp.
▥
Informação que gera resultadoHistórico real organizado para apoiar sua análise.
♙
Feito para corretores, vendedores e compradoresMais confiança para negociar, avaliar e tomar decisões.
VALOR REAL.Transações registradas. Fontes identificadas.

O anúncio mostra a expectativa. O ITBI registra a transferência.

O Rock prioriza vendas constantes na base de ITBI de Fortaleza e cruza esses registros com cadastros municipais e outras bases imobiliárias. Preços pedidos em anúncios aparecem separados, como referência do mercado anunciado.

MAPA INTELIGENTE ROCK

Veja onde estão os imóveis e quantas vendas existem em cada local.

Nos planos Essencial e Profissional, todos os imóveis geolocalizados aparecem no mapa assim que você abre. Pesquise por condomínio, rua, número ou bairro.

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Explore sem gastar créditos
O mapa mostra o nome do condomínio e a quantidade de vendas, sem revelar valores.
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Você decide quando usar um crédito
Valores e informações completas só aparecem depois da sua confirmação.
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Do mapa para o dossiê
Depois de analisar as vendas, abra o relatório completo do imóvel.

Mapa incluído nos planos Essencial e Profissional.

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Imóveis e vendas em FortalezaTodos carregados
814521
CONDOMÍNIO SELECIONADOEnseada do Sol
9 vendas registradas
* Esta ação usa 1 crédito. Saldo disponível: 20.
PERFIL DO CONDOMÍNIOPalatium Residencial Meireles
DADOS ENRIQUECIDOS
Ano estimado2023
PadrãoAlto padrão
Unidades por andar2
Área privativa≈ 272 m²
ConfiguraçãoTorre única
Vagas4 ou 5
Análises mais inteligentes

Compare imóveis pelo que realmente os torna semelhantes.

Além da localização e da metragem, o Rock considera características do condomínio para selecionar comparáveis mais coerentes e explicar melhor as diferenças de valor.

1
Idade e padrão construtivoEvita comparar diretamente um prédio novo e superior com um empreendimento antigo de padrão diferente.
2
Estrutura e densidadeConsidera unidades por andar, elevadores, quantidade total de unidades e tipo do condomínio.
3
Vendas próximas e compatíveisPrioriza imóveis da região com perfil, metragem e idade semelhantes para apoiar uma análise mais precisa.
Simples e direto

Menos tempo pesquisando. Mais segurança para orientar seu cliente.

O Rock organiza vendas registradas na base do ITBI e outras fontes imobiliárias, entregando primeiro uma resposta simples. Se quiser, ele aprofunda a análise ou compara separadamente com anúncios atuais.

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Valor Real do imóvel

Informe o condomínio ou endereço e receba uma estimativa com faixa de valor e número de vendas reais consideradas.

↗

Histórico de vendas

Veja valores e datas das últimas negociações, com destaque para dados recentes e identificação de valores fora do padrão.

⌕

Analise um anúncio

Cole o link do Viva Real, OLX ou Chaves na Mão e compare o preço pedido com vendas registradas do imóvel.

Simples de usar

Você pergunta. O Rock organiza o restante.

Sem treinamento, filtros difíceis ou dezenas de telas.

1

Envie o imóvel

Digite o nome do condomínio ou endereço pelo site ou WhatsApp.

2

Confirme o endereço

O sistema confirma o imóvel correto antes de fazer a análise.

3

Receba a estimativa

Veja a faixa de preço e as vendas recentes em poucos instantes.

4

Aprofunde se quiser

Peça comparáveis ou um relatório completo. Pesquisas em portais usam a franquia do seu plano.

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Um relatório que também valoriza o seu trabalho.

A análise completa pode ser enviada ao proprietário ou comprador. Corretores podem usar sua própria logo como marca principal.

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✓Sua logo em destaque e identificação discreta do Rock

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* O valor anual não é cobrado de uma só vez. São cobranças mensais separadas, sem comprometer o limite do cartão pelo valor total do ano.

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Pagamento único, sem renovação
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Preço especial por tempo limitado
  • Até 20 imóveis diferentes por mês
  • Mapa com condomínios e quantidade de vendas
  • Saldo compartilhado entre site e WhatsApp
  • Perguntas e análises do mesmo imóvel incluídas
  • Vendas registradas e estimativas rápidas
  • 5 pesquisas mensais em portais
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  • Perguntas e análises do mesmo imóvel incluídas
  • Relatórios completos com mapa e tour 3D
  • Logo personalizada
  • 20 pesquisas mensais em portais
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